宮城県仙台市太白区砂押町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.7万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地15.7万円/坪
公示地価推移
砂押町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る砂押町の地価
砂押町の地価相場
砂押町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.7万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.7万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋13.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る砂押町の地価
仙台市太白区砂押町は、八木山丘陵裾部の傾斜地に戸建住宅が建ち並ぶ地域です。開発時期が古いため、玉石積擁壁が残る場所があり、起伏が激しく街路条件が劣る住宅地も見受けられます。一方で、長町南中心部まで徒歩圏内であり、国道２８６号沿いや商業施設へのアクセスも良好なため、生活利便性は概ね保たれています。
鑑定評価によれば、傾斜地や街路の状況から平坦地に比べると需要は弱いものの、周辺地区に比べて割安感があるため、地価は若干上昇傾向を続けるものと予測されます。今後も、値頃感から地価はやや強含みで推移すると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約