宮城県仙台市太白区西多賀一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.0万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地32.0万円/坪
- 商業地34.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.0万円/坪（10.0万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.0万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋65.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均34.0万円/坪（10.3万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋54.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
仙台市太白区西多賀一丁目は、八木山丘陵地の裾部に位置し、一般住宅やアパートが混在する住宅地域と、店舗が連なる商業地域が共存しています。国道２８６号沿いには商業施設が集積しており、生活利便性が高いのが特徴です。一方で、既存の住宅地は街路が狭隘で、街区の整然性にやや欠ける部分も見られます。
鑑定評価によれば、西多賀地区の中心的な商業地域は、集客力のあるスーパーの存在や背後地の住宅需要により、商況は安定しているとされています。今後は、良好な利便性を背景とした住宅需要の下支えもあり、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約