宮城県仙台市太白区鹿野三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
87.1万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地94.9万円/坪
- 商業地79.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で87.1万円/坪（26.4万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋92.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均94.9万円/坪（28.7万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋99.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均79.3万円/坪（24.0万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋84.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
仙台市太白区鹿野は、戸建住宅やアパートが混在し、区画が整然とした住宅地域です。地下鉄長町南駅や大型商業施設、区役所などが徒歩圏内に揃っており、住環境と生活利便性の双方が高い水準にあります。土地の規模は大小様々で、マンション開発を行うデベロッパーや市内の個人による需要が見られます。
鑑定評価によれば、建築費の高騰といった懸念材料はあるものの、長町南駅周辺のマンション販売動向は比較的良好なようです。居住希望者が多く、開発素地の取得競争も激しいため、仙台市太白区鹿野の地価は今後も上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約