宮城県仙台市太白区鈎取の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.8万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地30.8万円/坪
- 商業地38.7万円/坪
公示地価推移
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13年連続上昇中
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数字で見る鈎取の地価
鈎取の地価相場
鈎取の2026年の公示地価は、全用途平均で34.8万円/坪（10.5万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋61.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.8万円/坪（9.3万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋74.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均38.7万円/坪（11.7万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋51.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鈎取内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目38.7万円/坪前年比+5.4%
- 2位さんちょうめ三丁目30.8万円/坪前年比+6.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
鈎取に隣接するエリア
- 仙台市太白区鈎取本町
- 仙台市太白区金剛沢
- 仙台市太白区西多賀
- 仙台市太白区八木山南
- 仙台市太白区大谷地
- 仙台市太白区鈎取
- 仙台市太白区御堂平
地域特性と将来展望で見る鈎取の地価
仙台市太白区鈎取は、八木山丘陵地の南方緩傾斜地に位置し、整然とした街区が広がる住宅地域です。ニュータウン八木山南の宅地分譲による波及効果もあり、住環境の良さから需要が堅調です。また、都市計画道路の開通によって、商業施設が並ぶ国道２８６号へのアクセスが向上し、生活利便性が高まっているのが特徴です。
成熟した住宅地域として、仙台市太白区鈎取の現状はおおむね維持される見込みです。道路整備による利便性の向上が需要を支えており、地価は今後も上昇傾向を続けるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約