宮城県仙台市太白区金剛沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.1万円/坪
前年比 +6.9%- 住宅地23.1万円/坪
公示地価推移
金剛沢の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る金剛沢の地価
金剛沢の地価相場
金剛沢の2026年の公示地価は、全用途平均で23.1万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋57.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.1万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋57.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
金剛沢内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目23.1万円/坪前年比+6.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
金剛沢に隣接するエリア
- 仙台市太白区鈎取
- 仙台市太白区西の平
- 仙台市太白区八木山東
- 仙台市太白区八木山本町
- 仙台市太白区八木山南
- 仙台市太白区大谷地
- 仙台市太白区三神峯
地域特性と将来展望で見る金剛沢の地価
仙台市太白区金剛沢は、八木山丘陵地の南西部に位置する、中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域です。街路は狭い場所が多く見られますが、近年は都市計画道路である郡山折立線や長町八木山線が開通したことで、国道２８６号への交通アクセスが向上しています。
今後の見通しとして、周辺の道路整備による利便性の向上や価格面の相対的な魅力から、住宅需要は堅調に推移すると予測されています。近隣地域と比較した割安感が意識されることもあり、地価は当面、上昇傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約