宮城県仙台市太白区鈎取三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.8万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地30.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で30.8万円/坪（9.3万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋74.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.8万円/坪（9.3万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋74.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
仙台市太白区鈎取は、八木山丘陵地の南方緩傾斜地に位置し、整然とした街区が広がる住宅地域です。ニュータウン八木山南の宅地分譲による波及効果もあり、住環境の良さから需要が堅調です。また、都市計画道路の開通によって、商業施設が並ぶ国道２８６号へのアクセスが向上し、生活利便性が高まっているのが特徴です。
成熟した住宅地域として、仙台市太白区鈎取の現状はおおむね維持される見込みです。道路整備による利便性の向上が需要を支えており、地価は今後も上昇傾向を続けるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約