宮城県柴田郡村田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.8万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地3.4万円/坪
- 商業地5.3万円/坪
- 工業地3.0万円/坪
公示地価推移
柴田郡村田町の不動産の売却価格査定
柴田郡村田町内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし4.5万円/坪前年比-1.3%
- 2位おおあざこいずみ大字小泉3.5万円/坪前年比-0.9%
- 3位おおあざぬまべ大字沼辺2.9万円/坪前年比-2.0%
- 4位おおあざすごう大字菅生1.9万円/坪前年比-2.4%
- -おおあざあしたて大字足立公示地価なし
- -おおあざうすぎ大字薄木公示地価なし
- -おおあざぬまた大字沼田公示地価なし
- -おおあざせきば大字関場公示地価なし
数字で見る柴田郡村田町の地価
柴田郡村田町の地価相場
柴田郡村田町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.8万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.0万円/坪（9,000円/m²）です。直近10年では＋5.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
町名別の地価
柴田郡村田町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは名称なしの4.5万円/坪（1.4万円/m²）、最も低いのは大字菅生の1.9万円/坪（5,640円/m²）です。中央値は大字沼辺の2.9万円/坪（8,800円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る柴田郡村田町の地価
宮城県柴田郡村田町は、町役場や武家屋敷が集まる中心市街地のほか、丘陵地の住宅地や農地が広がる住宅地域があります。中心部付近には店舗と住宅が混在する商業地域が見られますが、一方で県道背後の丘陵地には、街路が狭く起伏のある住宅地も存在します。
鑑定評価の予測によれば、村田町は人口減少や少子高齢化の影響を受けており、地価は下落傾向で推移するものとされています。商業地については、大河原町などの郊外型店舗への顧客流出により、商況が低迷し需要が減退していくものと見込まれます。住宅地も利便性や地勢の面から、需要は低調に推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約