宮城県柴田郡村田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.5万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地4.4万円/坪
- 商業地5.3万円/坪
- 工業地3.0万円/坪
公示地価推移
柴田郡村田町の不動産の売却価格査定
数字で見る柴田郡村田町の地価
柴田郡村田町の地価相場
柴田郡村田町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.5万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－10.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.0万円/坪（9,000円/m²）です。直近10年では＋5.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
エリア別の地価
柴田郡村田町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは大字村田字小池の5.5万円/坪（1.7万円/m²）、最も低いのは大字村田字塩内の3.0万円/坪（9,000円/m²）です。中央値は大字村田字北ノ内の4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
柴田郡村田町内の公示地価ランキング
柴田郡村田町に隣接するエリア
- 柴田郡村田町大字小泉
- 刈田郡蔵王町大字平沢
- 刈田郡蔵王町大字小村崎
- 柴田郡村田町大字足立
地域特性と将来展望で見る柴田郡村田町の地価
宮城県柴田郡村田町は、町役場や武家屋敷が見られる大通り沿いに旧来からの商業地域が形成されています。一方で、中心部東側の丘陵地には、狭隘な街路が多い既存の住宅地域が広がっています。
将来の見通しとして、宮城県柴田郡村田町の商業地は、大河原町などの郊外型店舗へ顧客が流出していることから、商況の回復は見込みにくいと予測されます。また、住宅地についても、人口減少に伴い土地需要が低調なまま推移し、地価は下落傾向が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約