宮城県柴田郡大河原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.6万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地12.0万円/坪
- 商業地14.6万円/坪
- 工業地3.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る柴田郡大河原町の地価
柴田郡大河原町の地価相場
柴田郡大河原町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.6万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋20.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.6万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋11.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）です。直近10年では＋13.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
町名別の地価
柴田郡大河原町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは名称なしの15.0万円/坪（4.5万円/m²）、最も低いのは名称なしの6.6万円/坪（2.0万円/m²）です。中央値は名称なしの11.6万円/坪（3.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る柴田郡大河原町の地価
宮城県柴田郡大河原町は、町役場や県合同庁舎が集積する区画整理済みの住宅地域や、国道４号バイパス沿いの商業施設に近い利便性の高いエリアがあります。一方で、ＪＲ大河原駅周辺には低層の店舗が建ち並ぶ商業地域や、街路条件に課題がある古くからの既成住宅地域も混在しています。
住宅地については、良好な居住環境を維持しながら地価は若干の上昇や横ばいで推移すると予測されます。商業地は、ＪＲ駅前大通り沿いの既存商業地域において、地価は横ばい傾向で推移するものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約