宮城県白石市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.7万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地6.0万円/坪
- 商業地9.3万円/坪
- 工業地3.5万円/坪
公示地価推移
白石市の不動産の売却価格査定
数字で見る白石市の地価
白石市の地価相場
白石市の2026年の公示地価は、全用途平均で6.7万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は11地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.8％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－13.4％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－10.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）です。直近10年では＋1.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
町名別の地価
白石市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは字沢目の10.9万円/坪（3.3万円/m²）、最も低いのは名称なしの1.4万円/坪（4,130円/m²）です。中央値は字中町の7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
白石市内の公示地価ランキング
- 1位じさわめ字沢目10.9万円/坪前年比-1.2%
- 2位めいしょうなし名称なし9.6万円/坪前年比0.0%
- 3位さわばたちょう沢端町8.6万円/坪前年比-1.9%
- 4位たかのすひがし鷹巣東8.1万円/坪前年比0.0%
- 5位ひがしちょう東町7.8万円/坪前年比0.0%
- 6位じなかまち字中町7.3万円/坪前年比0.0%
- 7位かみくぼ上久保5.9万円/坪前年比-1.6%
- 8位じこう字幸5.9万円/坪前年比-1.6%
- 9位めいしょうなし名称なし4.0万円/坪前年比-2.0%
- 10位めいしょうなし名称なし1.4万円/坪前年比-2.1%
- -あさひちょう旭町公示地価なし
- -おおかわちょう大川町公示地価なし
- -おおてまち大手町公示地価なし
- -ことぶきやま寿山公示地価なし
- -じょうほくちょう城北町公示地価なし
- -しんだてちょう新館町公示地価なし
- -にしますおかちょう西益岡町公示地価なし
- -はちまんちょう八幡町公示地価なし
- -ますおかちょう益岡町公示地価なし
- -みどりがおか緑が丘公示地価なし
- -みなみまち南町公示地価なし
- -じなかがわら字中河原公示地価なし
- -さいかわ斎川公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -おばら小原公示地価なし
- -たまち田町公示地価なし
- -じょうなん城南公示地価なし
- -じはんざわやしきにし字半沢屋敷西公示地価なし
- -じはんざわやしきまえ字半沢屋敷前公示地価なし
- -じえんめいじきた字延命寺北公示地価なし
- -じそとかわら字外川原公示地価なし
- -じきたがわら字北川原公示地価なし
- -じやなぎがわら字柳川原公示地価なし
- -じじゅうおうどうきた字十王堂北公示地価なし
- -じじゅうおうどうまえ字十王堂前公示地価なし
- -じかみぜき字上堰公示地価なし
- -じわたりまち字亘理町公示地価なし
- -じしみずこうじ字清水小路公示地価なし
- -じすまずがいけ字不澄ケ池公示地価なし
- -じねぎうち字祢宜内公示地価なし
- -じほんかじこうじ字本鍛治小路公示地価なし
- -じさわばた字沢端公示地価なし
- -じながまち字長町公示地価なし
- -じひがしこうじ字東小路公示地価なし
- -じおおはたいちばん字大畑一番公示地価なし
- -じおおはたにばん字大畑二番公示地価なし
- -じひがしおおはた字東大畑公示地価なし
- -じてらやしきまえ字寺屋敷前公示地価なし
- -じどうばまえ字堂場前公示地価なし
- -じほんちょう字本町公示地価なし
- -じやなぎまち字柳町公示地価なし
- -じうさぎさく字兎作公示地価なし
- -じちょうしがもり字銚子ケ森公示地価なし
- -じきたむそうさく字北無双作公示地価なし
- -じしろいしおき字白石沖公示地価なし
- -こおりやま郡山公示地価なし
- -まつがおか松ケ丘公示地価なし
- -たかのすにし鷹巣西公示地価なし
- -たかのす鷹巣公示地価なし
- -たかのす鷹巣公示地価なし
- -こしたぐら小下倉公示地価なし
- -しらとり白鳥公示地価なし
地域特性と将来展望で見る白石市の地価
宮城県白石市は、場所によって異なる表情を持っています。上久保地区は中規模の住宅団地が整然と建ち並ぶ住宅地域であり、字幸では白石川右岸に沿って形成された住宅地が見られます。また、白石駅前を中心とする商業地域では、観光客向けの店舗が集まっています。一方で、鷹巣東は土地区画整理事業が行われた、利便性の高い新興住宅地域となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域ごとに異なる予測が示されています。上久保地区の南方ではスマートICなどの計画があり、利便性の向上が期待されるものの、地価は微減傾向となる可能性があります。白石駅前の商業地は、郊外型店舗への客足流出により地価は下落傾向となる見込みです。一方、良好な住環境を持つ鷹巣東については、地価は横ばいで推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約