宮城県刈田郡蔵王町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.8万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地3.1万円/坪
- 商業地5.3万円/坪
公示地価推移
刈田郡蔵王町の不動産の売却価格査定
刈田郡蔵王町内の公示地価ランキング
- 1位とおがったおんせん遠刈田温泉4.0万円/坪前年比-0.4%
- 2位みや宮3.7万円/坪前年比-3.0%
- 3位おおあざえんだ大字円田3.6万円/坪前年比-0.9%
- -おおあざまがたけ大字曲竹公示地価なし
- -おおあざやづき大字矢附公示地価なし
- -おおあざしおざわ大字塩沢公示地価なし
- -おおあざひらさわ大字平沢公示地価なし
- -おおあざこむらさき大字小村崎公示地価なし
数字で見る刈田郡蔵王町の地価
刈田郡蔵王町の地価相場
刈田郡蔵王町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.8万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.1万円/坪（9,490円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－20.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）です。直近10年では－21.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
刈田郡蔵王町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは遠刈田温泉の4.0万円/坪（1.2万円/m²）、最も低いのは大字円田の3.6万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は宮の3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る刈田郡蔵王町の地価
蔵王町は、蔵王町役場や小学校に近い利便性の高い住宅地がある一方で、国道４号と町中心部を結ぶ県道沿いの農家集落も存在します。また、遠刈田温泉周辺には、小規模な土産物店や旅館が立ち並ぶ商業地域が形成されています。
蔵王町では、人口減少や少子高齢化の影響により、住宅地や農村集落の地価は下落基調が続くものと予測されます。一方で、観光客の増加に伴い賑わいを取り戻している遠刈田温泉の商業地については、地価は概ね横ばいで推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約