山形県上山市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.9万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地7.8万円/坪
- 商業地10.7万円/坪
- 工業地3.7万円/坪
公示地価推移
上山市の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
上山市の公示地価は2026年に上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
上山市内の公示地価ランキング
- 1位やらい矢来12.7万円/坪前年比-1.0%
- 2位さわちょう沢丁10.4万円/坪前年比-0.9%
- 3位みさきちょう美咲町10.4万円/坪前年比+0.3%
- 4位とおかまち十日町10.1万円/坪前年比-0.7%
- 5位つるはぎちょう鶴脛町9.8万円/坪
- 6位かなおいにし金生西9.8万円/坪前年比+0.7%
- 7位よつや四ツ谷9.7万円/坪前年比-0.3%
- 8位あさひだい朝日台8.4万円/坪前年比0.0%
- 9位しんまち新町8.0万円/坪前年比0.0%
- 10位べんてん弁天8.0万円/坪前年比0.0%
- 11位かわさき河崎7.1万円/坪前年比0.0%
- 12位ながしみず長清水5.4万円/坪前年比+0.4%
- 13位たかまつ高松4.5万円/坪前年比-0.7%
- 14位かなや金谷3.6万円/坪前年比-0.5%
- -かわさき河崎公示地価なし
- -いしざき石崎公示地価なし
- -まつやま松山公示地価なし
- -まつやま松山公示地価なし
- -はやま葉山公示地価なし
- -しんゆ新湯公示地価なし
- -つるはぎちょう鶴脛町公示地価なし
- -もとじょうない元城内公示地価なし
- -うらまち裏町公示地価なし
- -おいどちょう御井戸丁公示地価なし
- -しんちょう新丁公示地価なし
- -きたまちほんちょう北町本丁公示地価なし
- -きたまち北町公示地価なし
- -きたまち北町公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -ふつかまち二日町公示地価なし
- -ようかまち八日町公示地価なし
- -みなみまち南町公示地価なし
- -いしどう石堂公示地価なし
- -かるいざわ軽井沢公示地価なし
- -ゆまち湯町公示地価なし
- -かなおいひがし金生東公示地価なし
- -かなおい金生公示地価なし
- -かなおい金生公示地価なし
- -ひがしまち東町公示地価なし
- -おおいし大石公示地価なし
- -あさひまち旭町公示地価なし
- -かなかめ金瓶公示地価なし
- -くぼて久保手公示地価なし
- -ごんげんどう権現堂公示地価なし
- -ごんげんどう権現堂公示地価なし
- -おぐら小倉公示地価なし
- -こうや高野公示地価なし
- -ざおうのもり蔵王の森公示地価なし
- -いずみかわ泉川公示地価なし
- -せんごく仙石公示地価なし
- -せんごく仙石公示地価なし
- -こうや高野公示地価なし
- -おぐら小倉公示地価なし
- -ながの永野公示地価なし
- -ざおう蔵王公示地価なし
- -ざおうやま蔵王山公示地価なし
- -だいもん大門公示地価なし
- -しょうぶ菖蒲公示地価なし
- -ふるやしき古屋敷公示地価なし
- -みやのわき宮脇公示地価なし
- -しもなまい下生居公示地価なし
- -なかなまい中生居公示地価なし
- -かみなまい上生居公示地価なし
- -まぎの牧野公示地価なし
- -はらぐち原口公示地価なし
- -すだいた須田板公示地価なし
- -おざさ小笹公示地価なし
- -くぼかわ久保川公示地価なし
- -ならげ楢下公示地価なし
- -みなざわ皆沢公示地価なし
- -みかみ三上公示地価なし
- -ならげ楢下公示地価なし
- -かねやま金山公示地価なし
- -ならげ楢下公示地価なし
- -こあな小穴公示地価なし
- -いしぞね石曽根公示地価なし
- -とうご藤吾公示地価なし
- -あみだち阿弥陀地公示地価なし
- -ほそや細谷公示地価なし
- -あいおい相生公示地価なし
- -せきね関根公示地価なし
- -さんぼんまつ三本松公示地価なし
- -かわぐち川口公示地価なし
- -なかやま中山公示地価なし
- -おじらふ小白府公示地価なし
- -おじらふ小白府公示地価なし
- -むじなもり狸森公示地価なし
- -たかまつ高松公示地価なし
- -おじらふ小白府公示地価なし
- -おじらふ小白府公示地価なし
- -おじらふ小白府公示地価なし
- -むじなもり狸森公示地価なし
- -むじなもり狸森公示地価なし
- -むじなもり狸森公示地価なし
- -むじなもり狸森公示地価なし
- -むじなもり狸森公示地価なし
- -けやきのもりけやきの森公示地価なし
- -みはらしのおかみはらしの丘公示地価なし
数字で見る上山市の地価
上山市の地価相場
上山市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.9万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は16地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.6％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では－3.9％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－16.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋4.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
上山市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは矢来の12.7万円/坪（3.8万円/m²）、最も低いのは金谷の3.6万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は朝日台の8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上山市の地価
山形県上山市は、エリアごとに多様な表情を持っています。かみのやま温泉駅周辺では、整備された住宅地や駅前商業地域が広がっていますが、一方で十日町などの旧来の商業地では空き店舗も見受けられます。武家屋敷通りに近い鶴脛町のような閑静な住宅地があるほか、美咲町のように駅に近接し利便性の高い区画整理済みのエリアも存在します。
今後の見通しについては、エリアにより分かれると予測されます。利便性に優れた美咲町や、住環境が良好な金生西などは、需要が底堅く地価は緩やかに上昇する見込みです。対照的に、郊外型店舗への顧客流出が続く矢来や十日町などの商業地、および選好性が低い長清水などの宅地見込地については、地価が下落傾向で推移するものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約