山形県東置賜郡高畠町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.7万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地5.1万円/坪
- 商業地9.0万円/坪
- 工業地2.4万円/坪
公示地価推移
東置賜郡高畠町の不動産の売却価格査定
東置賜郡高畠町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざたかはた大字高畠7.2万円/坪前年比-0.6%
- 2位めいしょうなし名称なし7.2万円/坪前年比+0.5%
- 3位おおあざかみひらやなぎ大字上平柳3.3万円/坪前年比0.0%
- 4位おおあざあくつ大字安久津3.1万円/坪前年比-0.5%
- -おおあざかなばら大字金原公示地価なし
- -おおあざこうやす大字高安公示地価なし
- -おおあざこごおりやま大字小郡山公示地価なし
- -おおあざいずみおか大字泉岡公示地価なし
- -おおあざしおのもり大字塩森公示地価なし
- -おおあざにいじゅく大字二井宿公示地価なし
- -おおあざたけのもり大字竹森公示地価なし
- -おおあざふかぬま大字深沼公示地価なし
- -おおあざいっぽんやなぎ大字一本柳公示地価なし
- -おおあざねぎし大字根岸公示地価なし
- -おおあざかしわぎめ大字柏木目公示地価なし
- -おおあざあいのもり大字相森公示地価なし
- -おおあざかわぬま大字川沼公示地価なし
- -おおあざさんじょのめ大字三条目公示地価なし
- -おおあざときざわ大字時沢公示地価なし
- -おおあざかめおか大字亀岡公示地価なし
- -おおあざいりゅうだ大字入生田公示地価なし
- -おおあざつゆふじ大字露藤公示地価なし
- -おおあざふなばし大字船橋公示地価なし
- -おおあざなかじま大字中島公示地価なし
- -おおあざかみわだ大字上和田公示地価なし
- -おおあざもとわだ大字元和田公示地価なし
- -おおあざしもわだ大字下和田公示地価なし
- -おおあざばとう大字馬頭公示地価なし
- -おおあざさざわ大字佐沢公示地価なし
- -おおあざぬかのめ大字糠野目公示地価なし
- -おおあざおそのづか大字小其塚公示地価なし
- -おおあざじゃぐち大字蛇口公示地価なし
- -おおあざやまざき大字山崎公示地価なし
- -おおあざなつも大字夏茂公示地価なし
- -おおあざいしおか大字石岡公示地価なし
- -ふくざわみなみ福沢南公示地価なし
数字で見る東置賜郡高畠町の地価
東置賜郡高畠町の地価相場
東置賜郡高畠町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.7万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では＋0.1％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－9.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.4万円/坪（7,370円/m²）です。直近10年では－3.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
東置賜郡高畠町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字高畠の7.2万円/坪（2.2万円/m²）、最も低いのは大字安久津の3.1万円/坪（9,350円/m²）です。中央値は大字上平柳の3.3万円/坪（9,885円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東置賜郡高畠町の地価
山形県東置賜郡高畠町は、小規模な店舗が並ぶ既成商業地域や、中小規模の住宅が建ち並ぶ地域、そして駅に近い区画の整った住宅地域など、場所により様相が異なります。大字安久津のような古くからの住宅地では建物の旧態化が見られる一方、駅近接のエリアでは利便性の高さから一定の需要が確認されています。
今後の見通しとして、米沢市や南陽市の郊外型大型商業施設への顧客流出の影響により、商業地の地価は下落傾向が続く可能性があると予測されます。住宅地については、新興住宅地の人気に押される既成住宅地では下落や横ばいの見込みですが、利便性の高いエリアでは底堅い需要により微増するとの予測も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約