宮城県伊具郡丸森町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.7万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地3.3万円/坪
- 商業地4.3万円/坪
公示地価推移
伊具郡丸森町の不動産の売却価格査定
伊具郡丸森町内の公示地価ランキング
- 1位じまちひがし字町東4.0万円/坪前年比-1.5%
- 2位たてやまたてやま舘矢間舘山3.0万円/坪前年比-0.6%
- -かねやま金山公示地価なし
- -ひっぽ筆甫公示地価なし
- -おおうち大内公示地価なし
- -こさい小斎公示地価なし
- -おおはりおおくら大張大蔵公示地価なし
- -こうや耕野公示地価なし
数字で見る伊具郡丸森町の地価
伊具郡丸森町の地価相場
伊具郡丸森町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.7万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－14.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－20.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る伊具郡丸森町の地価
宮城県伊具郡丸森町は、町役場周辺に店舗や住宅が混在する地域がある一方、舘矢間バイパス沿いはスーパー等の利便性が高く、住宅需要が安定しています。町中心部は令和元年の台風１９号による浸水被害を受けた地域が含まれ、旧来の商業地では店舗の閉鎖も見られますが、浸水被害がなかった地域では農家住宅と一般住宅が混在する景観が広がっています。
鑑定評価によれば、町中心部は人口減少や高齢化の影響により、今後も地価は下落基調で推移すると予測されています。一方で、舘矢間周辺などの浸水被害がなかった地域については、住宅需要が安定しており、地価は概ね横ばいで推移するものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約