宮城県亘理郡山元町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.9万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地3.9万円/坪
- 商業地4.0万円/坪
公示地価推移
亘理郡山元町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る亘理郡山元町の地価
亘理郡山元町の地価相場
亘理郡山元町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋7.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。直近10年では－9.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る亘理郡山元町の地価
宮城県亘理郡山元町は、旧奥州街道付近の集落や、町役場に近接した高台の住宅団地、そして商店が混在する商業地域などで様々です。つばめの杜地区に連なる整然とした街区を持つ高台の住宅地は、利便性が高く住環境に優位性があります。一方で、国道６号の背後にある旧来からの集落は、駅からの距離があるため利便性はやや劣る傾向にあります。
今後の見通しとして、高台の住宅団地は移住・定住支援事業などの施策が追い風となり、需要は安定的に推移すると予測されます。商業地域は、商業機能が減少する一方で住宅需要が下支えし、概ね安定した動きとなる見込みです。ただし、旧街道付近の集落については、人口減少の影響もあり、地価は下落基調が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約