福島県相馬郡新地町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.9万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地4.9万円/坪
公示地価推移
相馬郡新地町の不動産の売却価格査定
相馬郡新地町内の公示地価ランキング
- 1位やちごや谷地小屋6.2万円/坪前年比-1.6%
- 2位おがわ小川5.2万円/坪
- 3位こまがみね駒ケ嶺4.3万円/坪前年比-2.3%
- 4位おおあざふくだ大字福田3.2万円/坪前年比-1.0%
- -おおあざらちきざき大字埓木崎公示地価なし
- -おおあざまゆみ大字真弓公示地価なし
- -すぎのめ杉目公示地価なし
- -おおどはま大戸浜公示地価なし
- -いまいずみ今泉公示地価なし
数字で見る相馬郡新地町の地価
相馬郡新地町の地価相場
相馬郡新地町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.9万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.2％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－0.2％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
町名別の地価
相馬郡新地町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは谷地小屋の6.2万円/坪（1.9万円/m²）、最も低いのは大字福田の3.2万円/坪（9,610円/m²）です。中央値は駒ケ嶺の4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る相馬郡新地町の地価
福島県相馬郡新地町は、一般住宅や農家住宅、農地が混在する集落地域です。国道６号の東側に位置するエリアや、相馬市との行政境に近い南部など、場所によって特徴があります。一方で、新地駅周辺に整備された新興住宅地域と比較すると、既成集落の需要は限られている傾向にあります。
鑑定評価による将来予測では、福島県相馬郡新地町の地価は弱含みの推移が見込まれます。需要が分譲地や駅周辺に集中するなか、既成集落地は市場競争力が低下する可能性があるとされています。人口減少や高齢化の影響もあり、当面は下落基調が続くものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約