宮城県亘理郡山元町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.2万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地4.2万円/坪
- 商業地4.0万円/坪
公示地価推移
亘理郡山元町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
亘理郡山元町の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る亘理郡山元町の地価
亘理郡山元町の地価相場
亘理郡山元町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋14.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。直近10年では－9.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
エリア別の地価
亘理郡山元町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのはつばめの杜三丁目の6.7万円/坪（2.0万円/m²）、最も低いのは高瀬字赤坂の2.1万円/坪（6,400円/m²）です。中央値は大平字宮前の2.9万円/坪（8,900円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
亘理郡山元町内の公示地価ランキング
- 1位つばめのもりさんちょうめつばめの杜三丁目6.7万円/坪前年比+2.0%
- 2位やまでらじだいどう山寺字大道4.5万円/坪前年比+0.7%
- 3位おおひらじみやまえ大平字宮前2.9万円/坪前年比-1.1%
- 4位たかせじあかさか高瀬字赤坂2.1万円/坪前年比-2.3%
- -はでにわじきたのいり八手庭字北の入公示地価なし
- -はでにわじたいふ八手庭字大夫公示地価なし
- -おおひらじかみたいら大平字上平公示地価なし
- -こだいらじみなみやぎさわ小平字南柳沢公示地価なし
- -やまでらじしんやま山寺字新山公示地価なし
- -あそうはらじさんのう浅生原字山王公示地価なし
- -たかせじかっせんはら高瀬字合戦原公示地価なし
- -たかせじにいはまさん高瀬字新浜三公示地価なし
- -たかせじしもつど高瀬字下津土公示地価なし
- -やまでらじきたどろぬま山寺字北泥沼公示地価なし
- -やまでらじおおひら山寺字大平公示地価なし
地域特性と将来展望で見る亘理郡山元町の地価
宮城県亘理郡山元町は、旧奥州街道付近の集落や旧街道沿いの商業地域、町役場に近接した高台の住宅団地など、場所により様相が異なります。旧奥州街道背後の地域は、ＪＲ駅から離れるなど利便性に課題がある一方で、高台の住宅団地は街区が整然としており、つばめの杜地区とも連続して町内中心部を形成しています。
今後の見通しについて、旧街道付近の集落や商業地域では、人口減少や顧客の流出により、地価は下落基調や横ばい傾向で推移すると予測されます。一方で、町役場に近い住宅団地は、移住・定住支援事業による後押しもあり、需要は底堅く安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約