宮城県白石市字沢目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.9万円/坪
前年比 -1.2%- 商業地10.9万円/坪
公示地価推移
字沢目の不動産の売却価格査定
数字で見る字沢目の地価
字沢目の地価相場
字沢目の2026年の公示地価は、全用途平均で10.9万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－16.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字沢目内の公示地価ランキング
字沢目に隣接するエリア
- 白石市字清水小路
- 白石市字堂場前
- 白石市字柳町
- 白石市字兎作
- 白石市字銚子ケ森
- 白石市鷹巣西
- 白石市鷹巣
地域特性と将来展望で見る字沢目の地価
宮城県白石市字沢目は、白石駅前通りに位置する既成の商業地域です。白石駅周辺には中低層の小売店舗や飲食店が連坦しており、観光客向けの店舗も含まれる駅前商店街が形成されています。一方で、客足が郊外へ流れるなどの影響により、店舗の空洞化や老朽化が進んでいる状況です。
鑑定評価によると、郊外の大型店やｅコマース市場への顧客流出により、商業地としての需要は低く推移する見込みです。店舗群の老朽化も目立っており、当分の間は地価が弱含み、あるいは下落傾向となることが予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約