宮城県白石市字幸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.9万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地5.9万円/坪
公示地価推移
字幸の不動産の売却価格査定
数字で見る字幸の地価
字幸の地価相場
字幸の2026年の公示地価は、全用途平均で5.9万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.1％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－9.1％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字幸内の公示地価ランキング
字幸に隣接するエリア
- 白石市字半沢屋敷前
- 白石市字外川原
- 白石市字柳川原
地域特性と将来展望で見る字幸の地価
宮城県白石市字幸は、白石川右岸に位置し、昭和50年代中頃の小規模区画整理事業によって形成された住宅地域です。中規模の一般住宅やアパートが混在する落ち着いた街並みですが、街路条件がやや劣り、日用品店舗も徒歩圏内にないといった特徴があります。
鑑定評価によれば、人口減少や高齢化に加え、建築費高騰の影響で住宅取得意欲が減退しています。地縁的なつながりを重視する層が中心の市場では、若年層の需要が十分に喚起されにくいため、地価は微減や弱含みの傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約