宮城県柴田郡柴田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.0万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地10.7万円/坪
- 商業地11.6万円/坪
公示地価推移
柴田郡柴田町の不動産の売却価格査定
柴田郡柴田町内の公示地価ランキング
- 1位ふなおかしんえい船岡新栄14.9万円/坪前年比0.0%
- 2位ふなおかちゅうおう船岡中央14.2万円/坪前年比0.0%
- 3位つきのきかみまち槻木上町12.4万円/坪前年比0.0%
- 4位にしふなばさま西船迫11.2万円/坪前年比0.0%
- 5位おおあざふなおか大字船岡9.1万円/坪前年比0.0%
- 6位おおあざかみのみょう大字上名生7.9万円/坪前年比0.0%
- 7位まつがごし松ケ越7.0万円/坪前年比-1.4%
- -ふなおかにし船岡西公示地価なし
- -ふなおかみなみ船岡南公示地価なし
- -ふなおかひがし船岡東公示地価なし
- -ふなおかどてうち船岡土手内公示地価なし
- -おおあざなかのみょう大字中名生公示地価なし
- -けんざき剣崎公示地価なし
- -おおあざしものみょう大字下名生公示地価なし
- -おおあざほんふなばさま大字本船迫公示地価なし
- -ひがしふなばさま東船迫公示地価なし
- -きたふなおか北船岡公示地価なし
- -つきのきえきにし槻木駅西公示地価なし
- -おおあざつきのき大字槻木公示地価なし
- -つきのきひがし槻木東公示地価なし
- -つきのきしらはた槻木白幡公示地価なし
- -つきのきしんまち槻木新町公示地価なし
- -つきのきしもまち槻木下町公示地価なし
- -つきのきにし槻木西公示地価なし
- -おおあざよっかいちば大字四日市場公示地価なし
- -おおあざかみかわな大字上川名公示地価なし
- -おおあざとみざわ大字富沢公示地価なし
- -おおあざいりまだ大字入間田公示地価なし
- -おおあざはざか大字葉坂公示地価なし
- -おおあざなりた大字成田公示地価なし
- -おおあざこなりた大字小成田公示地価なし
- -おおあざえびあな大字海老穴公示地価なし
- -おおあざふなばさま大字船迫公示地価なし
- -ゆずがおかゆずが丘公示地価なし
数字で見る柴田郡柴田町の地価
柴田郡柴田町の地価相場
柴田郡柴田町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.0万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.6％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では＋16.4％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.6万円/坪（3.5万円/m²）です。直近10年では＋4.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
町名別の地価
柴田郡柴田町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは船岡新栄の14.9万円/坪（4.5万円/m²）、最も低いのは松ケ越の7.0万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は西船迫の11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る柴田郡柴田町の地価
柴田町は、船岡駅前を中心とした駅前通りの商業地域や、区画整理により整然とした街並みが形成された船岡新栄などの住宅地域、そして松ケ越の丘陵地に位置する住宅団地など、多様な顔を持っています。商業地は利便性が高い一方で、住宅地では仙台圏への通勤に便利なエリアや、割安感のあるエリアといった地域ごとの違いが見られます。
今後の見通しについては、船岡新栄の地価は上限水準に近づいているため、概ね現状水準で推移すると予測されています。船岡駅周辺の商業地は、住宅需要に下支えされつつも横ばい傾向となる見込みです。一方、松ケ越などの古い住宅団地については、地価が下落傾向で推移するとの予測も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約