宮城県柴田郡柴田町松ケ越の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.0万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地7.0万円/坪
公示地価推移
松ケ越の不動産の売却価格査定
数字で見る松ケ越の地価
松ケ越の地価相場
松ケ越の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では＋0.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
松ケ越内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目7.0万円/坪前年比-1.4%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
松ケ越に隣接するエリア
- 柴田郡柴田町大字槻木
- 柴田郡柴田町大字海老穴
- 柴田郡柴田町大字船迫
地域特性と将来展望で見る松ケ越の地価
柴田町松ケ越は、槻木地区の北西郊外に位置する、昭和50年代後期に分譲された小規模な住宅団地です。低丘陵地の小高い地勢にあり、区画が整然とした戸建住宅が建ち並んでいます。駅や商業施設からは離れており利便性はやや劣りますが、町内では仙台圏への通勤利便性が良く、値ごろ感を重視する需要者に選ばれている地域です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、成熟した住宅団地であるため特段の変動は見られず、概ね現状を維持すると予測されています。一方で、建築費の高騰による需要の弱化や、相続などに起因する低価格での売却事例が増えていることから、地価は下落傾向や弱含みの形で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約