宮城県柴田郡柴田町船岡中央の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.2万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地14.2万円/坪
公示地価推移
船岡中央の不動産の売却価格査定
数字で見る船岡中央の地価
船岡中央の地価相場
船岡中央の2026年の公示地価は、全用途平均で14.2万円/坪（4.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.2万円/坪（4.3万円/m²）です。直近10年では＋10.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
船岡中央内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目14.2万円/坪前年比0.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
船岡中央に隣接するエリア
- 柴田郡柴田町船岡西
- 柴田郡柴田町船岡南
- 柴田郡柴田町船岡東
- 柴田郡柴田町船岡土手内
地域特性と将来展望で見る船岡中央の地価
柴田町船岡中央は、ＪＲ東北本線「船岡」駅前通りに店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域です。小規模なホテルや金融機関の支店などが見られる一方で、近年は郊外型店舗への客足流出により、商業地としての商況は低迷しています。街路の回遊性に乏しく繁華性は限定的ですが、利便性の高さから背後の住宅地による需要が底堅いのが特徴です。
今後の見通しとして、地元大学の通学者が往来する利便性や、周辺の住宅需要が支えとなることで、地価は横ばい傾向で推移するものと考えられます。商業地としての需要は喚起されにくい状況が続いていますが、柴田町周辺の住宅需要が取引を支え、価格を下支えしていくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約