宮城県仙台市太白区坪沼の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地2.8万円/坪
公示地価推移
坪沼の不動産の売却価格査定
数字で見る坪沼の地価
坪沼の地価相場
坪沼の2026年の公示地価は、全用途平均で2.8万円/坪（8,550円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.8万円/坪（8,550円/m²）です。直近10年では－9.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
坪沼内の公示地価ランキング
坪沼に隣接するエリア
- 仙台市太白区秋保町湯元
- 仙台市太白区茂庭
- 柴田郡村田町大字菅生
- 柴田郡川崎町支倉台
- 名取市高舘川上
- 名取市高舘熊野堂
- 柴田郡川崎町大字支倉
地域特性と将来展望で見る坪沼の地価
仙台市太白区坪沼は、国道２８６号背後の名取川河岸段丘に形成された、在来の農家住宅が建ち並ぶ地域です。市街化調整区域内に位置する農家集落としての性格が強く、地縁的関係を持つ個人による需要が中心となっています。
鑑定評価による将来予測では、仙台市主要部の地価上昇の影響は受けにくく、現状の住環境を維持していくものとされています。秋保・茂庭地区の商業施設等の集積による好影響は一部で見られるものの、利便性に乏しい農村エリアであることから、地価は横ばい傾向で推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約