宮城県仙台市太白区秋保町湯元の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.6万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地2.7万円/坪
- 商業地10.5万円/坪
公示地価推移
秋保町湯元の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る秋保町湯元の地価
秋保町湯元の地価相場
秋保町湯元の2026年の公示地価は、全用途平均で6.6万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.7万円/坪（8,100円/m²）です。直近10年では－8.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋6.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
秋保町湯元内の公示地価ランキング
秋保町湯元に隣接するエリア
- 仙台市青葉区上愛子
- 仙台市太白区坪沼
- 仙台市太白区茂庭
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- 仙台市太白区秋保町境野
- 仙台市太白区秋保町長袋
- 柴田郡川崎町大字本砂金
- 柴田郡川崎町大字小野
- 柴田郡川崎町大字支倉
地域特性と将来展望で見る秋保町湯元の地価
宮城県仙台市太白区秋保町湯元は、秋保温泉街の中心部として旅館や店舗が並ぶ商業地域と、山裾に広がる農家集落の住宅地域が混在しています。商業地では大型温泉ホテルの取引も見られ、活気ある街並みが形成されている一方、住宅地は市街化調整区域に位置する農家住宅地が中心です。
鑑定評価による予測では、インバウンドを含む観光客の増加に伴い、温泉街の地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。一方で、利便性に乏しい山間部の農家集落地域については、概ね現状が維持され、地価は横ばいで推移すると考えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約