宮城県仙台市太白区袋原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.8万円/坪
前年比 +4.2%公示地価推移
袋原の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る袋原の地価
袋原の地価相場
袋原の2026年の公示地価は、全用途平均で9.8万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋47.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
袋原内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目9.8万円/坪前年比+4.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る袋原の地価
宮城県仙台市太白区袋原は、戸建住宅や農家住宅が建ち並ぶ中に農地も介在する、郊外の平坦な地域です。近年は小規模開発が多く見られ、農地を造成して戸建住宅地へ転換する動きも進んでいます。
今後は、既存の住宅地化が進展することに伴い、宅地化がさらに進んでいくものと予測されます。仙台市南部の宅地見込地としての需要は堅調であり、地元の開発業者やパワービルダー等による建売分譲の動きが続いていく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約