宮城県仙台市太白区袋原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.0万円/坪
- 住宅地26.0万円/坪
公示地価推移
袋原の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
袋原の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る袋原の地価
袋原の地価相場
袋原の2026年の公示地価は、全用途平均で26.0万円/坪（7.9万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋60.6％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.0万円/坪（7.9万円/m²）です。直近10年では＋60.6％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る袋原の地価
仙台市太白区袋原は、旧来の田園地帯から宅地開発によって形成された住宅地域です。太白区南東部郊外に位置し、小規模な宅地開発が連なる一方で、一部には畑などの農地も残っています。仙台バイパス東側の街区などは街路構成がやや複雑で、周辺と比べると生活環境が劣る箇所も見受けられます。
鑑定評価による予測では、南仙台駅に近い住宅地の価格上昇に伴い、値頃感から一定の需要が認められる見込みです。地縁関係者を中心に需要は概ね安定しており、今後は住宅開発が徐々に進み、地域の熟成度を高めていくものと考えられます。地価については、若干の上昇傾向で推移すると推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約