宮城県仙台市太白区中田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.5万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地37.0万円/坪
- 商業地40.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る中田の地価
中田の地価相場
中田の2026年の公示地価は、全用途平均で38.5万円/坪（11.7万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近7年で＋61.8％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.0万円/坪（11.2万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近7年では＋55.6％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均40.0万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近5年では＋39.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中田内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目40.0万円/坪前年比+5.2%
- 2位にちょうめ二丁目37.0万円/坪前年比+5.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中田の地価
仙台市太白区中田は、国道４号の背後に位置する住宅地域です。街区は雑然としており、狭隘な路地も見られますが、ＪＲ南仙台駅まで概ね徒歩圏内という利便性を備えています。西中田地区や郡山地区と比較すると値頃感があり、建替えによる新たな戸建住宅の建築が進んでいます。
鑑定評価では、駅へのアクセスの良さなどを背景に、住宅需要は堅調に推移するとされています。今後も家屋の建替えなどが進むことで、地価は当面、上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約