宮城県仙台市太白区中田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.0万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地37.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で37.0万円/坪（11.2万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋55.6％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.0万円/坪（11.2万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近7年では＋55.6％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
仙台市太白区中田は、国道４号の背後に位置する住宅地域です。街区は雑然としており、狭隘な路地も見られますが、ＪＲ南仙台駅まで概ね徒歩圏内という利便性を備えています。西中田地区や郡山地区と比較すると値頃感があり、建替えによる新たな戸建住宅の建築が進んでいます。
鑑定評価では、駅へのアクセスの良さなどを背景に、住宅需要は堅調に推移するとされています。今後も家屋の建替えなどが進むことで、地価は当面、上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約