宮城県仙台市太白区郡山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.1万円/坪
前年比 +8.1%- 住宅地29.1万円/坪
公示地価推移
郡山の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る郡山の地価
郡山の地価相場
郡山の2026年の公示地価は、全用途平均で29.1万円/坪（8.8万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋37.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.1万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近5年では＋37.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る郡山の地価
宮城県仙台市太白区郡山は、国道４号バイパスの東側に位置し、一般住宅やアパートのほか、畑などの農地が残る住宅地域です。街並みはやや雑然としていますが、利便性は概ね良好で、周辺では小規模な戸建住宅の分譲も見られます。
あすと長町地区の発展に伴う波及効果や、太白区中心部での供給不足により、値頃感のあるこのエリアへの需要は高まっています。今後は住宅開発が進み、住宅地域としての熟成を深めながら、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約