宮城県仙台市太白区郡山八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.9万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地52.9万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で52.9万円/坪（16.0万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋102.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.9万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋102.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
宮城県仙台市太白区郡山八丁目は、あすと長町地区の南東方に位置する既成の住宅地域です。中規模の住宅が多く、道路網が未整備で街路がやや雑然としている部分もありますが、国道４号仙台バイパスへのアクセスが良好なのが特徴です。太子堂駅や長町駅の利用圏内として、仙台市や名取市へ通勤する層に選ばれています。
発展を続けるあすと長町地区に近接しており、スーパーなどの生活利便性が高いため、住宅地としての需要は堅調に推移すると考えられます。供給が限定的であることもあり、鑑定評価によれば、今後も地価は上昇基調を維持する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約