宮城県仙台市太白区山田本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.5万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地22.5万円/坪
公示地価推移
山田本町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
山田本町の公示地価は2025年から2年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る山田本町の地価
山田本町の地価相場
山田本町の2026年の公示地価は、全用途平均で22.5万円/坪（6.8万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近2年で＋8.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.5万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近2年では＋8.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
山田本町内の公示地価ランキング
山田本町に隣接するエリア
- 仙台市太白区茂庭
- 仙台市太白区山田新町
- 仙台市太白区羽黒台
- 仙台市太白区山田
- 仙台市太白区山田上ノ台町
- 仙台市太白区山田北前町
- 名取市高舘熊野堂
地域特性と将来展望で見る山田本町の地価
宮城県仙台市太白区山田本町は、昭和53年頃に開発された区画の整然とした低層住宅地です。旧国道２８６号や笹谷街道の背後に位置し、中規模の一般住宅が多く立ち並んでいます。需要圏は山田鈎取周辺まで広がっており、仙台市内の居住者を中心に、新築の建売分譲なども行われています。
今後の見通しとして、国道２８６号沿いの大型商業施設や高速道路ＩＣへの接近性が高いため、生活利便性は保たれると考えられます。中心部での地価上昇などを背景に、値頃感のある外縁部として住宅需要は堅調に推移する可能性があります。地価については、緩やかな上昇傾向が見込まれるとの予測が出ています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約