宮城県仙台市太白区向山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.5万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地25.5万円/坪
公示地価推移
向山の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る向山の地価
向山の地価相場
向山の2026年の公示地価は、全用途平均で25.5万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.5万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋37.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
向山内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の30.6万円/坪（9.3万円/m²）、最も低いのは三丁目の20.2万円/坪（6.1万円/m²）です。中央値は一丁目の25.8万円/坪（7.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
向山内の公示地価ランキング
向山に隣接するエリア
- 仙台市青葉区荒巻
- 仙台市青葉区霊屋下
- 仙台市青葉区米ケ袋
- 仙台市青葉区土樋
- 仙台市太白区八木山香澄町
- 仙台市青葉区川内追廻
- 仙台市太白区越路
- 仙台市太白区長町
- 仙台市太白区萩ケ丘
- 仙台市太白区茂ケ崎
- 仙台市太白区八木山緑町
地域特性と将来展望で見る向山の地価
仙台市太白区向山は、八木山丘陵の裾部や北端に位置し、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。瑞鳳殿に隣接する閑静なエリアから、起伏や玉石擁壁が見られる傾斜地まであり、狭隘な街路や複雑な街路構成といった特徴があります。
鑑定評価によれば、仙台市中心部への接近性が良く割安感があることから、需要は底堅く推移するものと予測されます。地価についても、今後も上昇傾向や上昇基調が続くものと考えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約