宮城県仙台市青葉区荒巻の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.6万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地14.6万円/坪
公示地価推移
荒巻の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る荒巻の地価
荒巻の地価相場
荒巻の2026年の公示地価は、全用途平均で14.6万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋10.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.6万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近9年では＋10.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
荒巻内の公示地価ランキング
- 1位じあおば字青葉14.6万円/坪前年比+3.0%
- -じこうぼうさん字弘法山公示地価なし
- -じさんきょさわ字三居沢公示地価なし
- -じにったやち字仁田谷地公示地価なし
荒巻に隣接するエリア
- 仙台市青葉区国見ケ丘
- 仙台市青葉区国見
- 仙台市青葉区角五郎
- 仙台市青葉区八幡
- 仙台市青葉区南吉成
- 仙台市青葉区川内三十人町
- 仙台市青葉区川内山屋敷
- 仙台市太白区富沢
- 仙台市太白区向山
- 仙台市青葉区花壇
- 仙台市青葉区川内
- 仙台市青葉区郷六
- 仙台市青葉区茂庭
- 仙台市青葉区川内追廻
- 仙台市青葉区川内亀岡町
- 仙台市太白区鈎取
- 仙台市太白区長町
地域特性と将来展望で見る荒巻の地価
仙台市青葉区荒巻は、青葉山山頂付近に位置する小規模な住宅地域です。周辺には一般住宅やアパートが見られる低層住宅地で、他の地域から孤立したような閑静な住環境が特徴です。市中心部から離れており、特に冬季は生活利便性が劣るものの、東北大青葉山キャンパスに近いという側面も持ち合わせています。
今後の地価については、特段の開発計画がなく当面は現状維持で推移すると見られます。一方で、青葉山地区に整備される研究施設の稼働に伴い、需要動向が変化する可能性があると予測されています。最寄駅の利用可能範囲内では一部で高値取引も見られており、地価は微増する傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約