宮城県仙台市青葉区川内三十人町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.7万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地39.7万円/坪
公示地価推移
川内三十人町の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る川内三十人町の地価
川内三十人町の地価相場
川内三十人町の2026年の公示地価は、全用途平均で39.7万円/坪（12.0万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋71.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.7万円/坪（12.0万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋71.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る川内三十人町の地価
宮城県仙台市青葉区川内三十人町は、一般住宅やアパートが混在する既成住宅地域です。広瀬川河畔の北向き傾斜地に位置しており、街路条件がやや劣る場所が見られます。周辺の平坦な住宅地に比べると割安感があり、川内駅や東北大学川内キャンパスが徒歩圏内で利便性が良好なのが特徴です。
鑑定評価によれば、仙台市中心部への通勤圏内として、一次取得者や買替え層の需要は堅調に推移すると見込まれます。また、学生による賃貸需要も底堅いため、地価は上昇傾向で推移するとの予測が出ています。今後は概ね現状を維持しつつ、安定した需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約