宮城県仙台市青葉区南吉成の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.4万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地31.1万円/坪
- 商業地39.7万円/坪
公示地価推移
南吉成の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る南吉成の地価
南吉成の地価相場
南吉成の2026年の公示地価は、全用途平均で35.4万円/坪（10.7万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.1万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋28.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均39.7万円/坪（12.0万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋36.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南吉成内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目39.7万円/坪前年比+3.4%
- 2位いっちょうめ一丁目31.1万円/坪前年比+1.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
南吉成に隣接するエリア
- 仙台市青葉区荒巻
- 仙台市青葉区芋沢
- 仙台市青葉区国見ケ丘
- 仙台市青葉区吉成
- 仙台市青葉区郷六
地域特性と将来展望で見る南吉成の地価
南吉成は、県道仙台北環状線の東側で区画整理事業により開発された、中規模低層住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域です。地区計画による良好な街区環境が整っており、周辺の団地と比較しても住環境が優れているのが特徴です。また、沿道には店舗や飲食店が集まる商業地域も形成されています。
鑑定評価によると、南吉成は背後の住宅地の需要が堅調であることから、商業地としての商況は安定的に推移すると見込まれます。住宅地についても、利便性の高さや住環境の良さから需要は堅調であり、地価は当面、微増傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約