宮城県仙台市青葉区南吉成三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.7万円/坪
前年比 +3.4%- 商業地39.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で39.7万円/坪（12.0万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均39.7万円/坪（12.0万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋36.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
宮城県仙台市青葉区南吉成三丁目は、県道仙台北環状線沿いに飲食店や物販、自動車関連の店舗が建ち並ぶ路線商業地域です。ロードサイド型の店舗が集積しており、背後には成熟した住宅地域が広がっているのが特徴です。
今後の見通しについては、背後住宅地の堅調な需要が下支えすることで、商業地域としての繁華性は維持されると考えられます。仙台市青葉区や泉区の需要圏に含まれており、商況は安定的に推移するとの予測が示されています。また、地価についても当面は上昇基調で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約