宮城県仙台市青葉区吉成一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.6万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地27.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で27.6万円/坪（8.4万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.6万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋54.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
仙台市青葉区吉成は、県道仙台北環状線の背後に位置する、区画が整然とした郊外の住宅団地です。昭和40年代後半に造成された丘陵地の既成住宅団地であり、吉成・南吉成地区などの住宅地域として熟成しています。最寄駅からの距離はあるものの、北環状線沿いにロードサイド店が集積しているため生活利便性が良く、閑静な住環境が評価されています。
鑑定評価によれば、商業施設等への近接性から需要は比較的堅調に推移すると見込まれます。金利上昇や建築費高騰の影響により、地価の上昇幅は縮小するとの見方もありますが、当面は緩やかな上昇基調が続くものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約