宮城県仙台市太白区向山四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.6万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地30.6万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で30.6万円/坪（9.3万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.6万円/坪（9.3万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋46.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
宮城県仙台市太白区向山四丁目は、八木山丘陵の北東端に位置する住宅地域です。一般住宅や共同住宅が混在しており、丘陵裾部の成熟したエリアと、起伏や街路の配置に難がある傾斜地の既成住宅地域に分かれます。仙台市中心市街地に近い一方で、狭隘な街路が多く見られるのが特徴です。
今後は、地下鉄駅へのアクセスや仙台都市圏への利便性の高さから、堅調な住宅需要が続くと鑑定評価では予測されています。街路条件に課題はあるものの、仙台駅までの接近性や割安感が見直されており、地価は当面の間、上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約