宮城県仙台市太白区向山三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.2万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地20.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.2万円/坪（6.1万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.2万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋24.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 向山四丁目
- 萩ケ丘
- 向山二丁目
- 八木山緑町
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
仙台市太白区向山三丁目は、八木山丘陵の北東部に位置する住宅地域です。起伏や急傾斜が多く、玉石擁壁や狭隘路、雑然とした街路が見られる既成の住宅地となっています。一般住宅やアパートが混在しており、近傍の高台にある高価格帯の建売分譲地など、場所によって取引価格に開きが見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、傾斜地や道路状況に課題はあるものの、市中心部への接近性や割安感から需要は堅調に推移すると予測されます。そのため、地価は今後も一定の需要に支えられ、上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約