宮城県仙台市青葉区土樋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
110.7万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地110.7万円/坪
公示地価推移
土樋の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
土樋の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る土樋の地価
土樋の地価相場
土樋の2026年の公示地価は、全用途平均で110.7万円/坪（33.5万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋88.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均110.7万円/坪（33.5万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋88.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る土樋の地価
仙台市青葉区土樋は、東北学院大学土樋キャンパスの南側に位置し、マンションや一般住宅が混在する既成住宅地域です。地下鉄駅から徒歩圏内であることから、中高層の共同住宅が多く、米ケ袋などの仙台市中心市街地外縁部と共通の需要圏を形成しています。
今後の見通しとして、建築費高騰などの影響を受けつつも、コンパクトマンションの供給増に伴う単身者向け需要が期待されています。東北学院大学の周辺整備により学生向け物件の開発が進むなど、当面の地価は上昇傾向を辿る可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約