神奈川県茅ヶ崎市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
88.6万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地79.7万円/坪
- 商業地153.9万円/坪
- 工業地43.6万円/坪
公示地価推移
茅ヶ崎市の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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数字で見る茅ヶ崎市の地価
茅ヶ崎市の地価相場
茅ヶ崎市の2026年の公示地価は、全用途平均で88.6万円/坪（26.8万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は59地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均79.7万円/坪（24.1万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋22.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均153.9万円/坪（46.6万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋52.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均43.6万円/坪（13.2万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋53.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
茅ヶ崎市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは新栄町の251.2万円/坪（76.0万円/m²）、最も低いのは芹沢の22.8万円/坪（6.9万円/m²）です。中央値は菱沼の76.7万円/坪（23.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
茅ヶ崎市内の公示地価ランキング
- 1位しんえいちょう新栄町251.2万円/坪前年比+11.8%
- 2位ともえ共恵163.0万円/坪前年比+7.4%
- 3位もとまち元町144.1万円/坪前年比+9.0%
- 4位あかまつちょう赤松町140.5万円/坪前年比+7.6%
- 5位ひがしかいがんきた東海岸北138.0万円/坪前年比+8.0%
- 6位はまたけ浜竹137.2万円/坪前年比+7.8%
- 7位ひがしかいがんみなみ東海岸南120.2万円/坪前年比+7.4%
- 8位なかかいがん中海岸108.8万円/坪前年比+5.4%
- 9位ちがさき茅ヶ崎106.4万円/坪前年比+9.2%
- 10位まつなみ松浪101.8万円/坪前年比+4.8%
- 11位じゅっけんざか十間坂100.8万円/坪前年比+6.1%
- 12位みすみちょう美住町100.2万円/坪前年比+5.2%
- 13位こわだ小和田97.9万円/坪前年比+8.0%
- 14位みどりがはま緑が浜93.9万円/坪前年比+5.2%
- 15位しらはまちょう白浜町90.9万円/坪前年比+3.8%
- 16位はますか浜須賀89.3万円/坪前年比+3.8%
- 17位ひばりがおかひばりが丘87.6万円/坪前年比+4.3%
- 18位なんご南湖79.5万円/坪前年比+3.4%
- 19位やばた矢畑78.0万円/坪前年比+5.8%
- 20位ひしぬま菱沼76.7万円/坪前年比+3.6%
- 21位ほんそん本村75.7万円/坪前年比+3.4%
- 22位やなぎしまかいがん柳島海岸71.4万円/坪前年比+3.8%
- 23位たかた高田70.4万円/坪前年比+2.9%
- 24位まつお松尾68.1万円/坪前年比+5.6%
- 25位はまのごう浜之郷67.1万円/坪前年比-4.7%
- 26位しょうりん松林66.4万円/坪前年比+3.1%
- 27位しもまちや下町屋62.8万円/坪前年比+2.7%
- 28位むろた室田61.8万円/坪前年比+2.7%
- 29位やなぎしま柳島60.8万円/坪前年比+4.0%
- 30位かがわ香川57.2万円/坪前年比+2.4%
- 31位えんぞう円蔵56.7万円/坪前年比+4.9%
- 32位まつかぜだい松風台55.9万円/坪前年比+2.4%
- 33位いまじゅく今宿51.2万円/坪前年比+2.6%
- 34位あまぬま甘沼51.2万円/坪前年比+2.0%
- 35位なかじま中島48.6万円/坪前年比+3.5%
- 36位はぎその萩園45.3万円/坪前年比+3.3%
- 37位あかばね赤羽根38.0万円/坪前年比+2.0%
- 38位しもてらお下寺尾25.6万円/坪前年比+0.6%
- 39位せりざわ芹沢22.8万円/坪前年比+2.2%
- -わかまつちょう若松町公示地価なし
- -さいわいちょう幸町公示地価なし
- -へいだゆうしんでん平太夫新田公示地価なし
- -にしくぼ西久保公示地価なし
- -つるがだい鶴が台公示地価なし
- -はまみだいら浜見平公示地価なし
- -こざくらちょう小桜町公示地価なし
- -だいかんちょう代官町公示地価なし
- -ほんじゅくちょう本宿町公示地価なし
- -でぐちちょう出口町公示地価なし
- -あさひがおか旭が丘公示地価なし
- -ときわちょう常盤町公示地価なし
- -ふじみちょう富士見町公示地価なし
- -へいわちょう平和町公示地価なし
- -まつがおか松が丘公示地価なし
- -ひしぬまかいがん菱沼海岸公示地価なし
- -しおみだい汐見台公示地価なし
- -なめがや行谷公示地価なし
- -つつみ堤公示地価なし
- -みずきみずき公示地価なし
地域特性と将来展望で見る茅ヶ崎市の地価
茅ヶ崎市は、茅ヶ崎駅周辺の繁華な商業地から、湘南海岸に近い閑静な住宅地まで多様な街並みが広がっています。駅付近では店舗や事務所、マンションが建ち並び、エメロード茅ヶ崎のような活気あるエリアも見られます。一方、駅から離れた地域では、バス便を利用する落ち着いた住宅街や、農地が残る郊外の住宅地が混在しているのが特徴です。
今後の見通しとして、茅ヶ崎駅周辺の商業地は、駅近の希少性から地価が強含みで推移すると予測されています。住宅地については、湘南ブランドによる根強い需要を背景に、地価は上昇傾向を維持するものと推測されます。また、道の駅湘南ちがさきのオープンなどによる地域の活性化も、今後の動向に影響を与える可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約