神奈川県高座郡寒川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.3万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地43.7万円/坪
- 商業地70.1万円/坪
- 工業地43.3万円/坪
公示地価推移
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8年連続上昇中
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数字で見る高座郡寒川町の地価
高座郡寒川町の地価相場
高座郡寒川町の2026年の公示地価は、全用途平均で46.3万円/坪（14.0万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は20地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.7万円/坪（13.2万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋9.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均70.1万円/坪（21.2万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では－1.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均43.3万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋63.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
高座郡寒川町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは岡田の58.4万円/坪（17.7万円/m²）、最も低いのは宮山の34.8万円/坪（10.5万円/m²）です。中央値は大曲の44.6万円/坪（13.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
高座郡寒川町内の公示地価ランキング
- 1位おかだ岡田58.4万円/坪前年比+2.6%
- 2位たばた田端55.5万円/坪前年比+10.5%
- 3位いちのみや一之宮47.5万円/坪前年比+2.1%
- 4位おおまがり大曲44.6万円/坪前年比+2.7%
- 5位こやと小谷40.7万円/坪前年比+1.7%
- 6位くらみ倉見37.4万円/坪前年比+4.5%
- 7位みややま宮山34.8万円/坪前年比+1.3%
- -なかぜ中瀬公示地価なし
- -おおぞう大蔵公示地価なし
- -こゆるぎ小動公示地価なし
地域特性と将来展望で見る高座郡寒川町の地価
寒川町は、中小規模の工場や倉庫が並ぶ工業地域と、一般住宅やアパートが混在する住宅地域が共存しています。寒川駅周辺では、中層の店舗や共同住宅が建ち並ぶ商業地域が見られます。また、田端西地区土地区画整理事業が進行しているエリアや、寒川南ICに隣接して物流用地の需要が高い地域など、場所によって特性が異なります。
鑑定評価によれば、さがみ縦貫道路などの交通インフラ整備や区画整理事業の進捗により、工業用地の需要は今後も底堅く推移するものと予測されます。住宅地については、JR相模線沿線の需要波及により、緩やかな上昇基調や安定的な推移が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約