神奈川県高座郡寒川町岡田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.4万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地50.7万円/坪
- 商業地70.1万円/坪
公示地価推移
岡田の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る岡田の地価
岡田の地価相場
岡田の2026年の公示地価は、全用途平均で58.4万円/坪（17.7万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.7万円/坪（15.3万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋11.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均70.1万円/坪（21.2万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では－1.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
岡田内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の70.1万円/坪（21.2万円/m²）、最も低いのは四丁目の44.3万円/坪（13.4万円/m²）です。中央値は二丁目の53.9万円/坪（16.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
岡田内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目70.1万円/坪前年比+2.7%
- 2位にちょうめ二丁目53.9万円/坪前年比+2.8%
- 3位よんちょうめ四丁目44.3万円/坪前年比+1.5%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
地域特性と将来展望で見る岡田の地価
寒川町岡田は、寒川駅前の区画整理事業による商業地域と、中規模の住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域に分かれています。駅周辺の商業地には中層の店舗兼共同住宅が見られ、住宅地では戸建分譲や周辺の工場に関連した寮・アパートなども立地しています。
今後の見通しとして、商業地では空室率の低下により商業集積が緩やかに進展し、地価は上昇基調が続くものと予測されます。住宅地については、茅ケ崎市などの周辺地域からの転入需要やＪＲ相模線沿線の需要拡大により、地価は安定的に上昇していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約