神奈川県高座郡寒川町小谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.7万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地40.7万円/坪
公示地価推移
小谷の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る小谷の地価
小谷の地価相場
小谷の2026年の公示地価は、全用途平均で40.7万円/坪（12.3万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋6.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小谷内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目41.7万円/坪前年比+1.6%
- 2位さんちょうめ三丁目39.7万円/坪前年比+1.7%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小谷の地価
寒川町小谷は、低層の戸建住宅を中心に、アパートや農地などが混在する住宅地域です。宮山駅などの駅から離れた場所もありますが、周囲には物流センターや工場が点在しています。地域内には、一般住宅とアパートが混在する既成住宅地域や、農地が見られる場所など、さまざまな住環境が広がっています。
今後の見通しとして、寒川町や製造拠点としての重要性は変わらず、従業員による住宅需要も底堅く推移すると予測されます。ＪＲ相模線沿線の住宅地への需要拡大を受け、地価は緩やかな上昇傾向を示す可能性があると考えられます。また、周辺の茅ケ崎市における地価上昇の影響も、寒川町小谷の地価動向に波及していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約