神奈川県高座郡寒川町小谷三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.7万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地39.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で39.7万円/坪（12.0万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.7万円/坪（12.0万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋7.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 宮山
- 小谷二丁目
- 小谷四丁目
- 小動
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
神奈川県高座郡寒川町小谷三丁目は、低層の戸建住宅を中心に、共同住宅や農地などが混在する街並みが広がっています。宮山駅の徒歩圏内からはやや離れていますが、割安感があることから、町内や周辺市域からの転入による需要が堅調です。
鑑定評価によれば、ＪＲ相模線沿線の住宅地への需要拡大に伴い、地価は緩やかな上昇傾向で推移すると予測されます。寒川町の在住者や周辺への通勤者を主たる需要層として、宅地開発の動きも散見されることから、地価動向は底堅いものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約