神奈川県高座郡寒川町宮山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.8万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地34.8万円/坪
公示地価推移
宮山の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る宮山の地価
宮山の地価相場
宮山の2026年の公示地価は、全用途平均で34.8万円/坪（10.5万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.8万円/坪（10.5万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋4.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宮山の地価
寒川町宮山は、宮山駅の近傍に位置する低層住宅地です。整然とした区画には小規模な戸建住宅が建ち並び、住宅のほかには農地も見られる街並みが形成されています。ＪＲ相模線沿線の住宅地域として、寒川町や海老名市、茅ケ崎市といった周辺自治体からも需要があり、交通や生活の利便性が良好なため、需給は比較的堅調に推移しています。
今後の見通しとして、宮山駅への交通利便性を反映し、地価はやや上昇傾向で推移するものと予測されます。周辺市と比較して値頃感があることから、宅地需要は底堅いものと考えられます。地域要因に大きな変動はなく、現状を維持するとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約