神奈川県高座郡寒川町岡田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.9万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地53.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で53.9万円/坪（16.3万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均53.9万円/坪（16.3万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋13.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
寒川町岡田二丁目は、中小規模の住宅や空地が混在する住宅地域です。ＪＲ相模線の駅徒歩圏内には、低層戸建住宅を中心に宅地開発による戸建分譲も見られます。一方で、町内に工場が多く所在することから、周辺には寮やアパートなどがみられるといった特徴もあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価が上昇傾向にあるとされています。茅ケ崎市の住宅地における地価上昇が波及していることや、周辺と比較して割安であることから、住宅需要は底堅いものと考えられます。農地や空地において緩やかに宅地化が進み、地価は安定的に推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約