神奈川県高座郡寒川町小谷一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.7万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地41.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で41.7万円/坪（12.6万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.7万円/坪（12.6万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 岡田六丁目
- 岡田
- 大蔵
- 小谷二丁目
- 小谷四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
神奈川県高座郡寒川町小谷一丁目は、一般住宅やアパートが混在する既成の住宅地域です。周囲には物流センターや工場が見られるのが特徴で、低層住宅地としての利用が中心となっています。需要の圏内は寒川町や茅ケ崎市の住宅地域となっており、地縁のある層を中心に幅広い転入者が見られます。
今後の見通しとして、町の製造拠点としての重要性は変わらず、従業員による住宅需要も底堅いため、地価は安定的に推移すると予測されます。ＪＲ相模線沿線などの影響や、茅ケ崎市の地価上昇が波及することから、地価は上昇基調にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約