神奈川県茅ヶ崎市松風台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.9万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地55.9万円/坪
公示地価推移
松風台の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る松風台の地価
松風台の地価相場
松風台の2026年の公示地価は、全用途平均で55.9万円/坪（16.9万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.9万円/坪（16.9万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋10.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る松風台の地価
茅ヶ崎市松風台は、松風台住民協定により建物用途や階数が制限された、低層の戸建住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。区画が整然とした閑静な旧分譲地であり、茅ケ崎駅や香川駅を利用するエリアとして、横浜・東京方面へ通勤する一次取得者などから支持されています。
鑑定評価によれば、茅ヶ崎市松風台は特段の変動なく現状を維持する見込みです。一方で、郊外住宅地への需要の波及現象により、地価はしばらくの間、緩やかな上昇基調で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約