神奈川県茅ヶ崎市香川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.2万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地57.2万円/坪
公示地価推移
香川の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る香川の地価
香川の地価相場
香川の2026年の公示地価は、全用途平均で57.2万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.2万円/坪（17.3万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋14.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
香川内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目57.2万円/坪前年比+2.4%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る香川の地価
茅ヶ崎市香川は、香川駅から徒歩圏内に位置し、区画整理された既成住宅地域です。中小規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地であり、良好な住環境が整っています。主な需要層は茅ヶ崎市や寒川町に居住する30〜40代の一次取得者を中心としており、土地や建物の値頃感から需給は概ね均衡しています。
鑑定評価では、住宅需要が根強く社会増も続いていることから、不動産市場は堅調に推移すると見込まれます。建築費の上昇が続くものの、地価は上昇傾向で推移していくものと推測されます。今後も相模線沿線の利便性を背景に、現在の落ち着いた住環境が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約